Ihr Zusatzeinkommen durch Immobilieninvestments

Wer hat nicht schon davon geträumt, sich für ein paar Monate aus dem Alltag zu verabschieden und eine Reise um die Welt anzutreten?

Mit dem Zusatzeinkommen, das Sie durch Immobilieninvestments lukrieren können, kann Ihr Traum Wirklichkeit werden.

Oder Sie investieren diese Einnahmen in Ihr größtes Kapital: Ihre Bildung. Nehmen Sie sich eine Bildungskarenz oder bezahlen Sie die Weiterbildung damit.

Die meisten Immobilieninvestitionen, abgesehen von der temporären Beteiligung an Entwicklungsimmobilien, bieten laufende Auszahlungen. Von Immobilienfonds, über Crowdinvesting bis hin zum direkten Grundbucheigentum. Somit ist es möglich, dass Sie sich ein Zusatzeinkommen, unabhängig von der eigenen Arbeitsleistung (=Geld ohne Arbeit), aufbauen.

Achten Sie dabei auf die deutlichen Unterschiede bei den diversen Immobilieninvestitionsarten, wie zum Beispiel steuerliche Fristen oder Mindestkapitalerfordernisse.

Unterschiede gibt es auch hinsichtlich der Einkunftsart (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung vs. Einkünfte aus Kapitalvermögen) und dem Ausfallsrisiko der laufenden Einnahmen (Wohnungseigentum vs. Wohnungseigentum mit Mietenpool vs. anteilige Einnahmen vom Gesamtobjekt vs. Einnahmen aus mehreren Objekten (Immobilienfonds), sowie der Wertstabilität.

Die zusätzlichen laufenden Einnahmen können Sie auch als Pensionsvorsorge nutzen. Nehmen wir an, Sie kaufen sich eine Vorsorgewohnung mit Hilfe einer Finanzierung, Sie vermieten diese und der Mieter bezahlt Ihre Kreditrate. Wenn Sie in Pension gehen, ist der Kredit abbezahlt und die Mieteinnahmen dienen Ihnen als zusätzliches Einkommen.