Investitionssparen

Steuern sparen mit Immobilieninvestitionen

In Österreich gibt es je nach Betätigung und Rechtsform, unterschiedliche Wege, wie Steuern gespart oder verschoben werden können. Ein populäres Beispiel im betrieblichen Bereich ist der Gewinnfreibetrag, wo mittels gezielten Investitionen die Steuerlast gesenkt wird, ein anderes Beispiel: Die direkte Leistungszusage (Betriebspension), uvm.

Weniger bekannt, aber nicht weniger interessant, ist die Immobilieninvestition in ein Bauherrenmodell.
Durch die Beteiligung an einem Bauherrenmodell erhält der Investor in den ersten Jahren steuerliche Verluste zugewiesen, welche auch mit Gewinnen aus anderen steuerlichen Einkunftsarten ausgleichsfähig sind. Dadurch kommt es zu einer Reduktion der zu zahlenden Einkommensteuer. Auch in den Folgejahren hat diese Immobilieninvestition steuerliche Vorteile, wie eine begünstigte Abschreibung.