Fangen Sie jetzt an Ihr Vermögen aufzubauen

Egal ob Sie Ihr Vermögen aufbauen möchten, um für Ihre Pension/Zukunft vorzusorgen, um Ihre Kinder später finanziell unterstützen zu können oder um damit einen Traum zu verwirklichen.

Mit einer Investition in Immobilien lässt sich dieses Vorhaben in die Tat umsetzen.

Die verschiedenen Arten der Immobilieninvestition eignen sich je nach persönlicher Risikoneigung bzw. den finanziellen Verhältnissen unterschiedlich gut für den Vermögensaufbau.

Bei Immobilienfonds und Immobilienaktien ist das Mindestinvestment meist „überschaubar“ und es gibt teilweise auch die Möglichkeit einer laufenden Besparung (=Sparplan). Hier ist eine breite Streuung mit kleinen Beträgen möglich. Das aufgebaute Depot steigt in Folge an Wert und kann als Sicherstellung für weitere Investitionen herangezogen werden.

Bei direkten Immobilieninvestitionen besteht die Möglichkeit das vorhandene Investitionskapital über eine Finanzierung zu erhöhen. Dadurch können Sie statt einem Wohnungsankauf mit 100% Eigenmitteln, bei guter Gestaltung, bis zu drei Wohnungen ankaufen. Die Finanzierung tilgen Sie dann mit Ihren Mieteinnahmen und gegebenenfalls notwendigen Zuschüssen. Bereits vor der vollständigen Tilgung der Finanzierung haben Sie die Möglichkeit, durch Wiederausnutzung der Ankaufsfinanzierung und der bereits eingetragenen Hypothek, wieder Kapital für eine weitere Investition zu lukrieren.

Durch Beteiligungen an Immobilienentwicklungsprojekten bzw. Crowdinvesting erhalten Sie einen attraktiven Zinssatz bei zumeist kurzer Investitionsdauer. Sie können somit das investierte Vermögen entsprechend steigern. Teilweise werden die Direktbeteiligungen an Immobilienentwicklungsprojekten von Banken auch als Eigenmittelersatz für Finanzierungen akzeptiert.